DĚTSKÝCH PROLÉZAČEK

ZELENÝCH STROMŮ

m2

BALKÓNŮ A TERAS

Projekt Zkolaudován!
Bydlete již letos ve svém
60 % bytů v projektu vyprodáno!

Nové Modřany

Bydlení v Nových Modřanech v sobě snoubí sílu velkoměsta a lehkost přírody. V komorním projektu uprostřed zeleně objevíte perfektní místo k životu pro sebe i svou rodinu. Že chcete víc? Přidáme vám 3 dětská hřiště s trampolínami, venkovní posilovnu, kavárnu, relaxační zónu, auto nabíječku, kilometry lesních stezek, meandry Vltavy a přímou tramvaj do centra. Dostanete to nejlepší!

MODERNÍ MÍSTO PRO ŽIVOT

Nové Modřany stavíme v jediné etapě a nastěhujete se do zabydleného sousedství. Klíče od bytu vám předáme v okamžiku, kdy zameteme poslední cestičku. Balkóny a terasy, s nádhernými výhledy na Vltavu i Prahu, jsme nadstandardně zvětšili a na východní straně vysázeli park. Představte si tak svůj ideální den. Ráno vyjdete na svou prostornou terasu s ranní kávou a budete relaxovat u nádherného výhledu na řeku. Odpoledne se půjdete projít nebo si zaběhat do klidného parku. Večer pak přijdou přátelé na grilování a budete pozorovat romantický západ slunce nad Prahou. Zasněte se a vyberte si svůj nový byt!

TRAMVAJ, VLTAVA I LESY JEN PÁR KROKŮ

Modřany patří mezi pražské čtvrti, kde je živo. Seběhněte k Vltavě na večerní beach, sedněte na kolo, zkuste odpolední trek do Modřanské rokle nebo vezměte děti pěšky na zmrzlinu. Restaurace, renomované školy, kompletní lékařská péče, úřady a přímá tramvaj do centra do 20 minut jsou samozřejmostí. Vítejte v Modřanech!

Nabídka bytů

Standardy

Financování

Zobrazit všechny byty volné
Dispozice
Cena
Podlaží
Dům
ZRUŠIT FILTRY
HLEDEJ BYTY

Zvýhodněná nabídka

A.2.10
3+kk
9 950 000 Kč

ZOBRAZIT

A.7.37
2+kk
6 954 851 Kč

ZOBRAZIT

B.1.03
2+kk
7 200 000 Kč

ZOBRAZIT

B.2.10
3+kk
10 998 000 Kč

ZOBRAZIT

B.7.36
2+kk
7 350 000 Kč

ZOBRAZIT
Budova Číslo Podlaží Dispozice Plocha Balkon / terasa Zahrádka Cena s DPH Stav DETAIL
A A.1.03 1 2+kk 49 m2 0 m2 / 0m 2 58 m2 7 150 000 Kč Volný Mám zájem
A A.2.10 2 3+kk 83 m2 19 m2 / 0m 2 0 m2 9 950 000 Kč Volný Mám zájem
A A.6.32 6 3+kk 79 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 11 800 280 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.7.37 7 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 6 954 851 Kč Volný Mám zájem
A A.7.38 7 3+kk 79 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 11 888 660 Kč Volný Mám zájem
A A.7.39 7 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 774 225 Kč Volný Mám zájem
A A.8.41 8 2+kk 54 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 7 612 927 Kč Volný Mám zájem
A A.8.42 8 2+kk 50 m2 18 m2 / 0m 2 0 m2 7 944 298 Kč Volný Mám zájem
A A.8.43 8 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 491 047 Kč Volný Mám zájem
A A.8.44 8 3+kk 79 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 031 814 Kč Volný Mám zájem
A A.8.45 8 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 866 909 Kč Volný Mám zájem
A A.8.46 8 2+kk 55 m2 17 m2 / 0m 2 0 m2 8 105 120 Kč Volný Mám zájem
B B.1.02 1 2+kk 50 m2 0 m2 / 0m 2 268 m2 7 450 000 Kč Volný Mám zájem
B B.1.03 1 2+kk 49 m2 0 m2 / 0m 2 38 m2 7 200 000 Kč Volný Mám zájem
B B.2.10 2 3+kk 83 m2 19 m2 / 0m 2 0 m2 10 998 000 Kč Volný Mám zájem
B B.6.32 6 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 240 208 Kč Volný Mám zájem
B B.6.33 6 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 825 014 Kč Volný Mám zájem
B B.7.36 7 2+kk 50 m2 18 m2 / 0m 2 0 m2 7 350 000 Kč Volný Mám zájem
B B.7.38 7 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 451 610 Kč Volný Mám zájem
B B.7.39 7 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 920 039 Kč Volný Mám zájem
B B.8.41 8 2+kk 54 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 729 815 Kč Volný Mám zájem
B B.8.42 8 2+kk 50 m2 18 m2 / 0m 2 0 m2 7 988 317 Kč Volný Mám zájem
B B.8.43 8 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 375 247 Kč Volný Mám zájem
B B.8.44 8 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 426 321 Kč Volný Mám zájem
B B.8.45 8 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 6 015 063 Kč Volný Mám zájem
B B.8.46 8 2+kk 55 m2 17 m2 / 0m 2 0 m2 8 067 762 Kč Volný Mám zájem
B B.9.47 9 3+kk 93 m2 71 m2 / 0m 2 0 m2 14 452 050 Kč Volný Mám zájem
B B.9.49 9 2+kk 55 m2 17 m2 / 0m 2 0 m2 8 337 500 Kč Volný Mám zájem
C C.1.02 1 2+kk 50 m2 0 m2 / 0m 2 172 m2 8 343 250 Kč Volný Mám zájem
C C.1.03 1 2+kk 49 m2 0 m2 / 0m 2 29 m2 8 377 750 Kč Volný Mám zájem
C C.1.04 1 3+kk 77 m2 0 m2 / 0m 2 122 m2 12 149 750 Kč Volný Mám zájem
C C.1.05 1 3+kk 83 m2 0 m2 / 0m 2 94 m2 12 000 250 Kč Volný Mám zájem
C C.3.12 3 2+kk 49 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 7 345 834 Kč Volný Mám zájem
C C.5.24 5 2+kk 50 m2 18 m2 / 0m 2 0 m2 7 893 356 Kč Volný Mám zájem
C C.5.25 5 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 443 499 Kč Volný Mám zájem
C C.5.27 5 1+kk 39 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 999 202 Kč Volný Mám zájem
C C.6.30 6 2+kk 50 m2 18 m2 / 0m 2 0 m2 7 961 483 Kč Volný Mám zájem
C C.6.31 6 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 561 274 Kč Volný Mám zájem
C C.6.32 6 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 499 860 Kč Volný Mám zájem
D D.0.01 -1 3+kk 86 m2 0 m2 / 7m 2 237 m2 12 891 569 Kč Volný Mám zájem
D D.0.02 -1 2+kk 50 m2 0 m2 / 7m 2 70 m2 7 732 726 Kč Volný Mám zájem
D D.0.03 -1 + 81 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 7 305 375 Kč Volný Mám zájem
D D.0.04 -2 + 83 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 7 541 325 Kč Volný Mám zájem
D D.0.05 -2 + 57 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 5 181 825 Kč Volný Mám zájem
D D.1.03 1 3+kk 86 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 12 368 309 Kč Volný Mám zájem
D D.1.04 1 2+kk 50 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 7 641 304 Kč Volný Mám zájem
D D.1.05 1 3+kk 77 m2 0 m2 / 0m 2 169 m2 12 114 372 Kč Volný Mám zájem
D D.1.06 1 3+kk 83 m2 0 m2 / 0m 2 159 m2 12 848 198 Kč Volný Mám zájem
D D.2.07 2 3+kk 86 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 12 923 077 Kč Volný Mám zájem
D D.2.08 2 2+kk 50 m2 14 m2 / 0m 2 0 m2 7 747 131 Kč Volný Mám zájem
D D.2.09 2 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 277 561 Kč Volný Mám zájem
D D.2.10 2 2+kk 46 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 7 015 258 Kč Volný Mám zájem
D D.2.11 2 2+kk 55 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 7 665 026 Kč Volný Mám zájem
D D.3.12 3 3+kk 86 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 13 165 082 Kč Volný Mám zájem
D D.3.13 3 2+kk 50 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 7 645 940 Kč Volný Mám zájem
D D.3.14 3 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 546 566 Kč Volný Mám zájem
D D.3.15 3 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 747 169 Kč Volný Mám zájem
D D.3.16 3 2+kk 55 m2 9 m2 / 0m 2 0 m2 7 731 873 Kč Volný Mám zájem
D D.K.03 -1 + 81 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 7 305 375 Kč Volný Mám zájem
D D.K.04 -2 + 83 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 7 541 325 Kč Volný Mám zájem
D D.K.05 -2 + 57 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 5 181 825 Kč Volný Mám zájem
E E.K.01 1 + 144 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 13 022 625 Kč Volný Mám zájem
ZOBRAZIT VŠECHNY BYTY

Ceny bytových jednotek jsou uvedeny včetně 15 % sazby DPH. Změna ceny v ceníku vyhrazena.

Ke každému bytu je nutné dokoupit sklepní kóji za cenu od 141 680 Kč bez DPH a parkovací stání za cenu od 370 000 Kč bez DPH. Pro bližší informace kontaktujte prodejce. Informace/sdělení zde uvedená nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Developer si vyhrazuje právo na jejich jednostranné změny. Závazné parametry budou obsahem až oboustranně podepsané smluvní dokumentace. 

Nebytové prostory

Budova Číslo Podlaží Dispozice Plocha Balkon / terasa Zahrádka Cena s DPH Stav DETAIL
D D.0.03 -1 + 81 m2 0m2 / 0m 2 0 m2 7 305 375 Kč Volný Mám zájem
D D.0.04 -2 + 83 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 7 541 325 Kč Volný Mám zájem
D D.0.05 -2 + 57 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 5 181 825 Kč Volný Mám zájem
E E.0.01 1 + 144 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 13 022 625 Kč Volný Mám zájem
Vzorový byt

Vzorový byt
Vizualizace

Vizualizace
Průběh stavby

Průběh stavby
Modřany

Modřany

3 dětské hřiště a venkovní posilovna

vlastní park vedle domu

nadstandardní velikost balkónů, teras a předzahrádek

komorní projekt stavěný v jedné etapě

krásné výhledy na Prahu, soutok Berounky s Vltavou a okolní lesy

atmosféra Vltavy, pláže a cyklostezka

Aktuality

Kolaudace
03.10.2023

Projekt prošel úspěšně kolaudací a brzy bude připraven přivítat své obyvatele.

Rychlým tempem dokončujeme veškeré práce na interiérech i exteriéru a brzy nás čeká kolaudace!
24.08.2023

Rychlým tempem dokončujeme veškeré práce na interiérech i exteriéru a brzy nás čeká kolaudace!

Práce na interiérech jsou v plném proudu.
13.07.2023

Práce na interiérech jsou v plném proudu.

Domluvte si schůzku

Prodejní kancelář
LEXXUS a.s.
Na Poříčí 2090/2
11000, Praha 1
+420 221 111 924

Vojtěch Sochor

Veronika Ondrová

Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete LEXXUS a.s., IČ: 26208024, se sídlem Praha 1, Na Poříčí 2090/2, PSČ 110 00, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6809 souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři, k zasílání obchodních sdělení o nabídkách a novinkách LEXXUS a.s. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoli odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracovávání a ochrany osobních údajů.
Financování projektu
Architekt projektu
Generální zhotovitel
Hlavní prodejce
Developer Linkin Invest II s.r.o.

Spisová značka: C 225141/MSPH Městský soud v Praze
Sídlo: Korunní 810/104, Vinohrady, 101 00 Praha
IČO: 02895315