DĚTSKÝCH PROLÉZAČEK

ZELENÝCH STROMŮ

m2

BALKÓNŮ A TERAS

Nové moderní byty ihned k předání

Nové Modřany

Bydlení v Nových Modřanech v sobě snoubí sílu velkoměsta a lehkost přírody. V komorním projektu uprostřed zeleně objevíte perfektní místo k životu pro sebe i svou rodinu. Že chcete víc? Přidáme vám 3 dětská hřiště s trampolínami, venkovní posilovnu, kavárnu, relaxační zónu, auto nabíječku, kilometry lesních stezek, meandry Vltavy a přímou tramvaj do centra. Dostanete to nejlepší!

MODERNÍ MÍSTO PRO ŽIVOT

Nové Modřany stavíme v jediné etapě a nastěhujete se do zabydleného sousedství. Klíče od bytu vám předáme v okamžiku, kdy zameteme poslední cestičku. Balkóny a terasy, s nádhernými výhledy na Vltavu i Prahu, jsme nadstandardně zvětšili a na východní straně vysázeli park. Představte si tak svůj ideální den. Ráno vyjdete na svou prostornou terasu s ranní kávou a budete relaxovat u nádherného výhledu na řeku. Odpoledne se půjdete projít nebo si zaběhat do klidného parku. Večer pak přijdou přátelé na grilování a budete pozorovat romantický západ slunce nad Prahou. Zasněte se a vyberte si svůj nový byt!

TRAMVAJ, VLTAVA I LESY JEN PÁR KROKŮ

Modřany patří mezi pražské čtvrti, kde je živo. Seběhněte k Vltavě na večerní beach, sedněte na kolo, zkuste odpolední trek do Modřanské rokle nebo vezměte děti pěšky na zmrzlinu. Restaurace, renomované školy, kompletní lékařská péče, úřady a přímá tramvaj do centra do 20 minut jsou samozřejmostí. Vítejte v Modřanech!

Dispozice
Cena
Podlaží
Dům

Zvýhodněná nabídka

A.2.06
2+kk
7 650 000 Kč

ZOBRAZIT

A.2.10
3+kk
9 999 000 Kč

ZOBRAZIT

A.7.37
2+kk
7 198 000 Kč

ZOBRAZIT

B.1.03
2+kk
7 362 783 Kč

ZOBRAZIT

B.2.10
3+kk
10 711 095 Kč

ZOBRAZIT
Budova Číslo Podlaží Dispozice Plocha Balkon / terasa Zahrádka Cena s DPH Stav DETAIL
A A.2.06 2 2+kk 54 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 7 650 000 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.2.10 2 3+kk 83 m2 19 m2 / 0m 2 0 m2 9 999 000 Kč Volný Mám zájem
A A.6.32 6 3+kk 79 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 11 492 447 Kč Volný Mám zájem
A A.7.37 7 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 198 000 Kč Volný Mám zájem
A A.7.38 7 3+kk 79 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 11 578 522 Kč Volný Mám zájem
A A.7.39 7 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 904 773 Kč Volný Mám zájem
A A.8.41 8 2+kk 54 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 7 414 329 Kč Volný Mám zájem
A A.8.42 8 2+kk 50 m2 18 m2 / 0m 2 0 m2 7 737 055 Kč Volný Mám zájem
A A.8.43 8 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 295 628 Kč Volný Mám zájem
A A.8.44 8 3+kk 79 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 11 717 940 Kč Volný Mám zájem
A A.8.45 8 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 999 552 Kč Volný Mám zájem
A A.8.46 8 2+kk 55 m2 17 m2 / 0m 2 0 m2 7 893 682 Kč Volný Mám zájem
A A.9.48 9 5+kk 157 m2 96 m2 / 0m 2 0 m2 26 000 000 Kč Volný Mám zájem
B B.1.03 1 2+kk 49 m2 0 m2 / 0m 2 38 m2 7 362 783 Kč Volný Mám zájem
B B.2.10 2 3+kk 83 m2 19 m2 / 0m 2 0 m2 10 711 095 Kč Volný Mám zájem
B B.6.32 6 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 11 920 898 Kč Volný Mám zájem
B B.6.33 6 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 5 956 710 Kč Volný Mám zájem
B B.7.38 7 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 126 786 Kč Volný Mám zájem
B B.7.39 7 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 6 053 883 Kč Volný Mám zájem
B B.8.41 8 2+kk 54 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 528 167 Kč Volný Mám zájem
B B.8.42 8 2+kk 50 m2 18 m2 / 0m 2 0 m2 7 779 926 Kč Volný Mám zájem
B B.8.43 8 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 182 849 Kč Volný Mám zájem
B B.8.44 8 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 102 156 Kč Volný Mám zájem
B B.8.45 8 1+kk 38 m2 11 m2 / 0m 2 0 m2 6 151 056 Kč Volný Mám zájem
B B.8.46 8 2+kk 55 m2 17 m2 / 0m 2 0 m2 7 857 298 Kč Volný Mám zájem
B B.9.49 9 2+kk 55 m2 17 m2 / 0m 2 0 m2 8 120 000 Kč Volný Mám zájem
C C.1.02 1 2+kk 50 m2 0 m2 / 0m 2 172 m2 8 531 880 Kč Volný Mám zájem
C C.1.03 1 2+kk 49 m2 0 m2 / 0m 2 29 m2 8 567 160 Kč Volný Mám zájem
C C.1.04 1 3+kk 77 m2 0 m2 / 0m 2 122 m2 11 832 800 Kč Volný Mám zájem
C C.1.05 1 3+kk 83 m2 0 m2 / 0m 2 94 m2 11 687 200 Kč Volný Mám zájem
C C.3.12 3 2+kk 49 m2 8 m2 / 0m 2 0 m2 7 154 203 Kč Volný Mám zájem
C C.5.24 5 2+kk 50 m2 18 m2 / 0m 2 0 m2 7 687 443 Kč Volný Mám zájem
C C.5.25 5 2+kk 49 m2 7 m2 / 0m 2 0 m2 7 249 321 Kč Volný Mám zájem
C C.6.32 6 3+kk 77 m2 21 m2 / 0m 2 0 m2 12 173 776 Kč Volný Mám zájem
E E.K.01 1 + 144 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 0 Kč Volný Mám zájem

Ceny bytových jednotek jsou uvedeny včetně 12 % sazby DPH. Změna ceny v ceníku vyhrazena.

Ke každému bytu je nutné dokoupit sklepní kóji za cenu od 141 680 Kč bez DPH a parkovací stání za cenu od 380 000 Kč bez DPH. Pro bližší informace kontaktujte prodejce. Informace/sdělení zde uvedená nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Developer si vyhrazuje právo na jejich jednostranné změny. Závazné parametry budou obsahem až oboustranně podepsané smluvní dokumentace. 

Nebytové prostory

Budova Číslo Podlaží Dispozice Plocha Balkon / terasa Zahrádka Cena s DPH Stav DETAIL
D D.0.03 -1 + 81 m2 0m2 / 0m 2 0 m2 - Prodáno Mám zájem
D D.0.04 -2 + 83 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 - Prodáno Mám zájem
D D.0.05 -2 + 57 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 - Prodáno Mám zájem
E E.0.01 1 + 144 m2 0 m2 / 0m 2 0 m2 - Prodáno Mám zájem

3 dětské hřiště a venkovní posilovna

vlastní park vedle domu

nadstandardní velikost balkónů, teras a předzahrádek

komorní projekt stavěný v jedné etapě

krásné výhledy na Prahu, soutok Berounky s Vltavou a okolní lesy

atmosféra Vltavy, pláže a cyklostezka

Aktuality

Kolaudace
03.10.2023

Projekt prošel úspěšně kolaudací a brzy bude připraven přivítat své obyvatele.

Rychlým tempem dokončujeme veškeré práce na interiérech i exteriéru a brzy nás čeká kolaudace!
24.08.2023

Rychlým tempem dokončujeme veškeré práce na interiérech i exteriéru a brzy nás čeká kolaudace!

Práce na interiérech jsou v plném proudu.
13.07.2023

Práce na interiérech jsou v plném proudu.

Domluvte si schůzku

Prodejní kancelář
LEXXUS a.s.
Na Poříčí 2090/2
11000, Praha 1
+420 221 111 924

Vojtěch Sochor

Veronika Ondrová

Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete LEXXUS a.s., IČ: 26208024, se sídlem Praha 1, Na Poříčí 2090/2, PSČ 110 00, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6809 souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři, k zasílání obchodních sdělení o nabídkách a novinkách LEXXUS a.s. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoli odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracovávání a ochrany osobních údajů.
Financování projektu
Architekt projektu
Generální zhotovitel
Hlavní prodejce
Developer Linkin Invest II s.r.o.

Spisová značka: C 225141/MSPH Městský soud v Praze
Sídlo: Korunní 810/104, Vinohrady, 101 00 Praha
IČO: 02895315